1月二手房报告

成交套数

16078套

环比上涨21%

成交均价

51884元/㎡

环比持平

成交均总价

447万元

环比上涨13%

挂牌套数

33037套

环比上涨17%

挂牌均价

66949元/㎡

环比下跌1%

挂牌均总价

554万元

环比下跌2%

行情分析
二手房最近成交价如何?

成交价持平

挂牌价下跌

12月二手房成交均价51884元/m²,环比上月持平,同比去年上涨3%。二手房挂牌均价66949元/m²,环比上月下跌1%,同比去年上涨17%。
哪个区域价格变化最快?
  • 区域
    成交价
    环比
  • 黄浦
    105707元/㎡
    3%
  • 虹口
    73555元/㎡
    2%
  • 浦东
    60073元/㎡
    2%
  • 奉贤
    26207元/㎡
    2%
  • 杨浦
    74164元/㎡
    2%
  • 上海周边
    27071元/㎡
    1%
  • 徐汇
    91813元/㎡
    1%
  • 闵行
    59704元/㎡
    持平
  • 闸北
    73045元/㎡
    持平
  • 宝山
    47104元/㎡
    持平
  • 静安
    105355元/㎡
    -1%
  • 嘉定
    38582元/㎡
    -1%
  • 长宁
    81692元/㎡
    -1%
  • 青浦
    39644元/㎡
    -1%
  • 普陀
    67752元/㎡
    -2%
  • 金山
    19997元/㎡
    -2%
  • 松江
    38921元/㎡
    -4%
  • 崇明
    24982元/㎡
    -5%

黄浦涨的最多

崇明跌的最多

12月二手房成交均价最贵的是黄浦,达到105707元/m²。成交均价上涨最多的是黄浦,涨幅3%。成交量下跌最多的是崇明,跌幅5%。
二手房最近成交量如何?

成交量上升

挂牌量上升

12月二手房成交套数16078套,环比上月上涨21%,同比去年下跌56%。二手房挂牌套数33037套,环比上月上涨17%,同比去年下跌69%。
哪个区域卖的最好?
  • 区域
    成交量
    环比
  • 闵行
    1614套
    31%
  • 杨浦
    936套
    31%
  • 崇明
    178套
    31%
  • 长宁
    553套
    30%
  • 徐汇
    815套
    25%
  • 黄浦
    186套
    25%
  • 浦东
    3556套
    25%
  • 普陀
    846套
    24%
  • 嘉定
    1179套
    18%
  • 奉贤
    939套
    17%
  • 金山
    465套
    16%
  • 虹口
    424套
    15%
  • 青浦
    685套
    15%
  • 松江
    1474套
    14%
  • 宝山
    1662套
    12%
  • 闸北
    501套
    10%
  • 静安
    93套
    3%
  • 上海周边
    1套
    持平

闵行卖的最好

12月二手房成交套数最多的是浦东,达到3556套。成交量上涨最多的是闵行,涨幅31%。
排行榜
哪个商圈卖的最好?
卖的最多的商圈TOP50
涨价最多的商圈TOP50
跌价最多的商圈TOP50
最好卖的商圈TOP50
最难卖的商圈TOP50
最好谈价的商圈TOP50
最难谈价的商圈TOP50
哪个小区卖的最好?
卖的最多的小区TOP50
涨价最多的小区TOP50
跌价最多的小区TOP50
最好卖的小区TOP50
最难卖的小区TOP50
最好谈价的小区TOP50
最难谈价的小区TOP50