9月二手房报告

成交套数

17719

环比下跌4%

成交均价

51835元/㎡

环比持平

成交均总价

428万元

环比下跌1%

挂牌套数

63063

环比上涨15%

挂牌均价

71974元/㎡

环比上涨2%

挂牌均总价

609万元

环比上涨2%

行情分析
二手房最近成交价如何?

成交价持平

挂牌价上升

8月二手房成交均价51835元/m²,环比上月持平,同比去年上涨5%。二手房挂牌均价71974元/m²,环比上月上涨2%,同比去年上涨8%。
哪个区域价格变化最快?
  • 区域
    成交价
    环比
  • 上海周边
    28418元/㎡
    10%
  • 黄浦
    129200元/㎡
    9%
  • 嘉定
    42050元/㎡
    5%
  • 青浦
    43637元/㎡
    5%
  • 徐汇
    100511元/㎡
    4%
  • 静安
    117504元/㎡
    3%
  • 长宁
    87567元/㎡
    3%
  • 普陀
    73613元/㎡
    2%
  • 浦东
    64681元/㎡
    2%
  • 松江
    42356元/㎡
    2%
  • 奉贤
    26794元/㎡
    1%
  • 杨浦
    79998元/㎡
    1%
  • 宝山
    49868元/㎡
    1%
  • 金山
    20362元/㎡
    1%
  • 虹口
    80592元/㎡
    持平
  • 闵行
    62870元/㎡
    持平
  • 闸北
    78343元/㎡
    持平
  • 崇明
    23773元/㎡
    -1%

上海周边涨的最多

崇明跌的最多

8月二手房成交均价最贵的是黄浦,达到129200元/m²。成交均价上涨最多的是上海周边,涨幅10%。成交量下跌最多的是崇明,跌幅1%。
二手房最近成交量如何?

成交量下跌

挂牌量上升

8月二手房成交套数17719套,环比上月下跌4%,同比去年上涨14%。二手房挂牌套数63063套,环比上月上涨15%,同比去年上涨117%。
哪个区域卖的最好?
  • 区域
    成交量
    环比
  • 上海周边
    2套
    100%
  • 崇明
    250套
    14%
  • 松江
    1550套
    4%
  • 虹口
    424套
    3%
  • 静安
    141套
    2%
  • 金山
    587套
    1%
  • 宝山
    1828套
    持平
  • 青浦
    861套
    -1%
  • 普陀
    911套
    -4%
  • 闸北
    538套
    -5%
  • 嘉定
    1422套
    -5%
  • 杨浦
    802套
    -5%
  • 闵行
    1820套
    -6%
  • 浦东
    3986套
    -6%
  • 长宁
    521套
    -6%
  • 奉贤
    987套
    -8%
  • 黄浦
    214套
    -9%
  • 徐汇
    846套
    -13%

上海周边卖的最好

8月二手房成交套数最多的是浦东,达到3986套。成交量上涨最多的是上海周边,涨幅100%。成交量下跌最多的是徐汇,跌幅13%。
排行榜
哪个商圈卖的最好?
卖的最多的商圈TOP50
涨价最多的商圈TOP50
跌价最多的商圈TOP50
最好卖的商圈TOP50
最难卖的商圈TOP50
最好谈价的商圈TOP50
最难谈价的商圈TOP50
哪个小区卖的最好?
卖的最多的小区TOP50
涨价最多的小区TOP50
跌价最多的小区TOP50
最好卖的小区TOP50
最难卖的小区TOP50
最好谈价的小区TOP50
最难谈价的小区TOP50