3月二手房报告

成交套数

16696套

环比下跌58%

成交均价

49943元/㎡

环比下跌3%

成交均总价

397万元

环比持平

挂牌套数

70453套

环比下跌21%

挂牌均价

60513元/㎡

环比上涨2%

挂牌均总价

621万元

环比上涨3%

行情分析
二手房最近成交价如何?

成交价下跌

挂牌价上升

2月二手房成交均价49943元/m²,环比上月下跌3%,同比去年上涨6%。二手房挂牌均价60513元/m²,环比上月上涨2%,同比去年上涨7%。
哪个区域价格变化最快?
  • 区域
    成交价
    环比
  • 闸北
    65937元/㎡
    3%
  • 金山
    20982元/㎡
    3%
  • 闵行
    56328元/㎡
    2%
  • 长宁
    75518元/㎡
    2%
  • 奉贤
    25373元/㎡
    2%
  • 虹口
    67155元/㎡
    1%
  • 普陀
    62997元/㎡
    1%
  • 静安
    97866元/㎡
    1%
  • 嘉定
    37155元/㎡
    1%
  • 杨浦
    66347元/㎡
    1%
  • 松江
    37439元/㎡
    持平
  • 黄浦
    99169元/㎡
    -1%
  • 宝山
    43234元/㎡
    -1%
  • 徐汇
    84361元/㎡
    -2%
  • 浦东
    58633元/㎡
    -3%
  • 青浦
    37068元/㎡
    -3%
  • 崇明
    24965元/㎡
    -5%

闸北涨的最多

崇明跌的最多

2月二手房成交均价最贵的是黄浦,达到99169元/m²。成交均价上涨最多的是闸北,涨幅3%。成交量下跌最多的是崇明,跌幅5%。
二手房最近成交量如何?

成交量下跌

挂牌量下跌

2月二手房成交套数16696套,环比上月下跌58%,同比去年上涨286%。二手房挂牌套数70453套,环比上月下跌21%,同比去年下跌30%。
哪个区域卖的最好?
  • 区域
    成交量
    环比
  • 崇明
    189套
    -7%
  • 金山
    419套
    -31%
  • 奉贤
    586套
    -33%
  • 嘉定
    1144套
    -53%
  • 松江
    1322套
    -55%
  • 宝山
    1816套
    -55%
  • 青浦
    775套
    -56%
  • 浦东
    3881套
    -57%
  • 杨浦
    1022套
    -58%
  • 普陀
    927套
    -58%
  • 黄浦
    261套
    -59%
  • 虹口
    493套
    -61%
  • 静安
    181套
    -62%
  • 闸北
    550套
    -62%
  • 长宁
    683套
    -62%
  • 徐汇
    856套
    -64%
  • 闵行
    1597套
    -67%

崇明卖的最好

2月二手房成交套数最多的是浦东,达到3881套。成交量下跌最多的是闵行,跌幅67%。
排行榜
哪个商圈卖的最好?
卖的最多的商圈TOP50
涨价最多的商圈TOP50
跌价最多的商圈TOP50
最好卖的商圈TOP50
最难卖的商圈TOP50
最好谈价的商圈TOP50
最难谈价的商圈TOP50
哪个小区卖的最好?
卖的最多的小区TOP50
涨价最多的小区TOP50
跌价最多的小区TOP50
最好卖的小区TOP50
最难卖的小区TOP50
最好谈价的小区TOP50
最难谈价的小区TOP50