1月二手房报告

成交套数

23788套

环比上涨8%

成交均价

48155元/㎡

环比上涨5%

成交均总价

432万元

环比上涨9%

挂牌套数

171190套

环比持平

挂牌均价

61421元/㎡

环比持平

挂牌均总价

610万元

环比上涨1%

行情分析
二手房最近成交价如何?

成交价上升

挂牌价持平

12月二手房成交均价48155元/m²,环比上月上涨5%,同比去年下跌3%。二手房挂牌均价61421元/m²,环比上月持平,同比去年下跌9%。
哪个区域价格变化最快?
  • 区域
    成交价
    环比
  • 嘉定
    36378元/㎡
    4%
  • 虹口
    66214元/㎡
    3%
  • 静安
    99214元/㎡
    2%
  • 黄浦
    106045元/㎡
    2%
  • 奉贤
    25650元/㎡
    2%
  • 徐汇
    87326元/㎡
    1%
  • 闵行
    52260元/㎡
    1%
  • 松江
    37827元/㎡
    1%
  • 宝山
    40898元/㎡
    持平
  • 普陀
    61203元/㎡
    持平
  • 浦东
    54806元/㎡
    持平
  • 闸北
    66168元/㎡
    持平
  • 长宁
    71588元/㎡
    持平
  • 杨浦
    63339元/㎡
    -1%
  • 崇明
    23056元/㎡
    -1%
  • 金山
    19343元/㎡
    -2%
  • 青浦
    40851元/㎡
    -3%

嘉定涨的最多

青浦跌的最多

12月二手房成交均价最贵的是黄浦,达到106045元/m²。成交均价上涨最多的是嘉定,涨幅4%。成交量下跌最多的是青浦,跌幅3%。
二手房最近成交量如何?

成交量上升

挂牌量持平

12月二手房成交套数23788套,环比上月上涨8%,同比去年上涨71%。二手房挂牌套数171190套,环比上月持平,同比去年上涨18%。
哪个区域卖的最好?
  • 区域
    成交量
    环比
  • 黄浦
    386套
    44%
  • 普陀
    1332套
    17%
  • 徐汇
    1497套
    15%
  • 长宁
    823套
    14%
  • 浦东
    5714套
    12%
  • 杨浦
    1106套
    11%
  • 虹口
    684套
    10%
  • 静安
    213套
    9%
  • 闸北
    796套
    8%
  • 奉贤
    976套
    6%
  • 崇明
    243套
    6%
  • 松江
    1928套
    5%
  • 嘉定
    1492套
    3%
  • 宝山
    2408套
    2%
  • 金山
    468套
    1%
  • 闵行
    2725套
    -1%
  • 青浦
    979套
    -4%

黄浦卖的最好

12月二手房成交套数最多的是浦东,达到5714套。成交量上涨最多的是黄浦,涨幅44%。成交量下跌最多的是青浦,跌幅4%。
排行榜
哪个商圈卖的最好?
卖的最多的商圈TOP50
涨价最多的商圈TOP50
跌价最多的商圈TOP50
最好卖的商圈TOP50
最难卖的商圈TOP50
最好谈价的商圈TOP50
最难谈价的商圈TOP50
哪个小区卖的最好?
卖的最多的小区TOP50
涨价最多的小区TOP50
跌价最多的小区TOP50
最好卖的小区TOP50
最难卖的小区TOP50
最好谈价的小区TOP50
最难谈价的小区TOP50