4月二手房报告

成交套数

24402套

环比上涨182%

成交均价

41527元/㎡

环比下跌7%

成交均总价

355万元

环比下跌15%

挂牌套数

155228套

环比上涨8%

挂牌均价

57842元/㎡

环比下跌2%

挂牌均总价

606万元

环比下跌2%

行情分析
二手房最近成交价如何?

成交价下跌

挂牌价下跌

3月二手房成交均价41527元/m²,环比上月下跌7%,同比去年下跌13%。3月二手房挂牌均价57842元/m²,环比上月下跌2%,同比去年下跌5%。
哪个区域价格变化最快?
  • 区域
    成交价
    环比
  • 杨浦
    59157元/㎡
    5%
  • 宝山
    37976元/㎡
    5%
  • 徐汇
    83913元/㎡
    4%
  • 闸北
    61523元/㎡
    4%
  • 闵行
    47059元/㎡
    3%
  • 普陀
    56635元/㎡
    2%
  • 浦东
    49106元/㎡
    1%
  • 长宁
    67493元/㎡
    1%
  • 崇明
    20686元/㎡
    1%
  • 虹口
    63139元/㎡
    1%
  • 黄浦
    104251元/㎡
    持平
  • 嘉定
    31840元/㎡
    -1%
  • 青浦
    36524元/㎡
    -1%
  • 静安
    88593元/㎡
    -4%
  • 奉贤
    21597元/㎡
    -4%
  • 松江
    30483元/㎡
    -6%
  • 金山
    18219元/㎡
    -8%

杨浦涨的最多

金山跌的最多

3月二手房成交均价最贵的是黄浦,达到104251元/m²。成交均价上涨最多的是杨浦,涨幅5%。成交量下跌最多的是金山,跌幅8%。
哪个区域卖的最好?
  • 区域
    成交量
    环比
  • 崇明
    183套
    289%
  • 金山
    389套
    257%
  • 松江
    1912套
    242%
  • 普陀
    1619套
    203%
  • 青浦
    1039套
    203%
  • 宝山
    2634套
    192%
  • 浦东
    5815套
    190%
  • 嘉定
    1587套
    186%
  • 闵行
    2723套
    182%
  • 长宁
    898套
    176%
  • 奉贤
    986套
    172%
  • 闸北
    964套
    171%
  • 静安
    226套
    163%
  • 杨浦
    1253套
    160%
  • 徐汇
    1258套
    148%
  • 虹口
    702套
    145%
  • 黄浦
    334套
    115%

崇明卖的最好

3月二手房成交套数最多的是浦东,达到5815套。成交量上涨最多的是崇明,涨幅289%。
排行榜
哪个商圈卖的最好?
卖的最多的商圈TOP50
卖最贵的商圈TOP50
卖最低的商圈TOP50
涨价最多的商圈TOP50
跌价最多的商圈TOP50
哪个小区卖的最好?
卖的最多的小区TOP50
卖最贵的小区TOP50
卖最低的小区TOP50
涨价最多的小区TOP50
跌价最多的小区TOP50