4月二手房报告

成交套数

24949套

环比上涨188%

成交均价

41506元/㎡

环比下跌7%

成交均总价

349万元

环比下跌16%

挂牌套数

155228套

环比上涨8%

挂牌均价

57842元/㎡

环比下跌2%

挂牌均总价

606万元

环比下跌2%

行情分析
二手房最近成交价如何?

成交价下跌

挂牌价下跌

3月二手房成交均价41506元/m²,环比上月下跌7%,同比去年下跌13%。3月二手房挂牌均价57842元/m²,环比上月下跌2%,同比去年下跌5%。
哪个区域价格变化最快?
  • 区域
    成交价
    环比
  • 杨浦
    58957元/㎡
    5%
  • 宝山
    37686元/㎡
    4%
  • 闵行
    47002元/㎡
    3%
  • 闸北
    61180元/㎡
    3%
  • 徐汇
    83559元/㎡
    3%
  • 崇明
    20816元/㎡
    2%
  • 普陀
    56893元/㎡
    2%
  • 长宁
    67073元/㎡
    1%
  • 虹口
    62542元/㎡
    1%
  • 浦东
    48889元/㎡
    持平
  • 黄浦
    103439元/㎡
    -1%
  • 嘉定
    31734元/㎡
    -2%
  • 青浦
    36322元/㎡
    -2%
  • 静安
    89254元/㎡
    -3%
  • 奉贤
    21170元/㎡
    -5%
  • 松江
    30263元/㎡
    -6%
  • 金山
    18209元/㎡
    -8%

杨浦涨的最多

金山跌的最多

3月二手房成交均价最贵的是黄浦,达到103439元/m²。成交均价上涨最多的是杨浦,涨幅5%。成交量下跌最多的是金山,跌幅8%。
哪个区域卖的最好?
  • 区域
    成交量
    环比
  • 崇明
    184套
    291%
  • 金山
    394套
    261%
  • 松江
    1943套
    247%
  • 青浦
    1070套
    210%
  • 普陀
    1638套
    204%
  • 宝山
    2642套
    193%
  • 浦东
    5896套
    191%
  • 嘉定
    1602套
    187%
  • 闵行
    2741套
    181%
  • 长宁
    917套
    181%
  • 奉贤
    1009套
    176%
  • 闸北
    979套
    174%
  • 静安
    231套
    169%
  • 杨浦
    1266套
    162%
  • 徐汇
    1284套
    152%
  • 虹口
    722套
    149%
  • 黄浦
    350套
    126%

崇明卖的最好

3月二手房成交套数最多的是浦东,达到5896套。成交量上涨最多的是崇明,涨幅291%。
排行榜
哪个商圈卖的最好?
卖的最多的商圈TOP50
卖最贵的商圈TOP50
卖最低的商圈TOP50
涨价最多的商圈TOP50
跌价最多的商圈TOP50
哪个小区卖的最好?
卖的最多的小区TOP50
卖最贵的小区TOP50
卖最低的小区TOP50
涨价最多的小区TOP50
跌价最多的小区TOP50