3月二手房报告

成交套数

8559套

环比下跌52%

成交均价

44479元/㎡

环比持平

成交均总价

411万元

环比上涨1%

挂牌套数

144385套

环比下跌8%

挂牌均价

58790元/㎡

环比上涨1%

挂牌均总价

621万元

环比上涨2%

行情分析
二手房最近成交价如何?

成交价持平

挂牌价上升

2月二手房成交均价44479元/m²,环比上月持平,同比去年下跌5%。2月二手房挂牌均价58790元/m²,环比上月上涨1%,同比去年下跌4%。
哪个区域价格变化最快?
  • 区域
    成交价
    环比
  • 金山
    19703元/㎡
    5%
  • 奉贤
    22442元/㎡
    3%
  • 松江
    32264元/㎡
    3%
  • 静安
    92220元/㎡
    2%
  • 黄浦
    104658元/㎡
    2%
  • 青浦
    36758元/㎡
    2%
  • 普陀
    55543元/㎡
    -1%
  • 长宁
    66637元/㎡
    -1%
  • 徐汇
    80858元/㎡
    -2%
  • 嘉定
    32214元/㎡
    -2%
  • 虹口
    62108元/㎡
    -3%
  • 闵行
    45622元/㎡
    -3%
  • 浦东
    48731元/㎡
    -3%
  • 闸北
    59173元/㎡
    -3%
  • 杨浦
    56384元/㎡
    -5%
  • 宝山
    36142元/㎡
    -5%
  • 崇明
    20383元/㎡
    -7%

金山涨的最多

崇明跌的最多

2月二手房成交均价最贵的是黄浦,达到104658元/m²。成交均价上涨最多的是金山,涨幅5%。成交量下跌最多的是崇明,跌幅7%。
哪个区域卖的最好?
  • 区域
    成交量
    环比
  • 徐汇
    509套
    -44%
  • 奉贤
    363套
    -44%
  • 黄浦
    154套
    -46%
  • 静安
    86套
    -48%
  • 闸北
    357套
    -48%
  • 长宁
    325套
    -48%
  • 杨浦
    483套
    -50%
  • 虹口
    289套
    -50%
  • 闵行
    972套
    -51%
  • 嘉定
    556套
    -51%
  • 普陀
    538套
    -52%
  • 青浦
    343套
    -53%
  • 浦东
    2024套
    -54%
  • 宝山
    901套
    -54%
  • 松江
    559套
    -56%
  • 金山
    109套
    -60%
  • 崇明
    47套
    -60%

徐汇卖的最好

2月二手房成交套数最多的是浦东,达到2024套。成交量下跌最多的是金山,跌幅60%。
排行榜
哪个商圈卖的最好?
卖的最多的商圈TOP50
卖最贵的商圈TOP50
卖最低的商圈TOP50
涨价最多的商圈TOP50
跌价最多的商圈TOP50
哪个小区卖的最好?
卖的最多的小区TOP50
卖最贵的小区TOP50
卖最低的小区TOP50
涨价最多的小区TOP50
跌价最多的小区TOP50