4月二手房报告

成交套数

24402套

环比上涨182%

成交均价

41527元/㎡

环比下跌7%

成交均总价

355万元

环比下跌15%

挂牌套数

155228套

环比上涨8%

挂牌均价

57842元/㎡

环比下跌2%

挂牌均总价

606万元

环比下跌2%

行情分析
二手房最近成交价如何?

成交价下跌

挂牌价下跌

3月二手房成交均价41527元/m²,环比上月下跌7%,同比去年下跌13%。3月二手房挂牌均价57842元/m²,环比上月下跌2%,同比去年下跌5%。
哪个区域价格变化最快?
  • 区域
    成交价
    环比
  • 杨浦
    59091元/㎡
    5%
  • 宝山
    38024元/㎡
    5%
  • 徐汇
    83858元/㎡
    4%
  • 闸北
    61578元/㎡
    4%
  • 闵行
    46971元/㎡
    3%
  • 崇明
    20742元/㎡
    2%
  • 普陀
    56689元/㎡
    2%
  • 长宁
    67492元/㎡
    1%
  • 虹口
    63186元/㎡
    1%
  • 浦东
    49132元/㎡
    1%
  • 黄浦
    104279元/㎡
    持平
  • 嘉定
    31771元/㎡
    -1%
  • 青浦
    36322元/㎡
    -2%
  • 奉贤
    21546元/㎡
    -4%
  • 静安
    88535元/㎡
    -4%
  • 松江
    30379元/㎡
    -6%
  • 金山
    18177元/㎡
    -8%

杨浦涨的最多

金山跌的最多

3月二手房成交均价最贵的是黄浦,达到104279元/m²。成交均价上涨最多的是杨浦,涨幅5%。成交量下跌最多的是金山,跌幅8%。
哪个区域卖的最好?
  • 区域
    成交量
    环比
  • 崇明
    174套
    270%
  • 金山
    385套
    253%
  • 松江
    1890套
    238%
  • 普陀
    1606套
    201%
  • 青浦
    1033套
    201%
  • 宝山
    2619套
    191%
  • 浦东
    5763套
    187%
  • 嘉定
    1579套
    185%
  • 闵行
    2699套
    180%
  • 长宁
    894套
    175%
  • 闸北
    962套
    170%
  • 奉贤
    969套
    168%
  • 静安
    225套
    162%
  • 杨浦
    1244套
    158%
  • 徐汇
    1255套
    148%
  • 虹口
    693套
    142%
  • 黄浦
    331套
    114%

崇明卖的最好

3月二手房成交套数最多的是浦东,达到5763套。成交量上涨最多的是崇明,涨幅270%。
排行榜
哪个商圈卖的最好?
卖的最多的商圈TOP50
卖最贵的商圈TOP50
卖最低的商圈TOP50
涨价最多的商圈TOP50
跌价最多的商圈TOP50
哪个小区卖的最好?
卖的最多的小区TOP50
卖最贵的小区TOP50
卖最低的小区TOP50
涨价最多的小区TOP50
跌价最多的小区TOP50