亲水湾风华(新房)
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7天成交均价(元/m²)
61652
7天成交量(套)
9
2%
7月下跌
成交价环比
排名第3
同板块成交价
所在板块:康桥
同板块新房5月成交均价:54752元/m²
环比下跌:10%
排名第34
同区域成交价
所在区域:浦东
同区域新房5月成交均价:58043元/m²
环比上涨:1%
亲水湾风华是振龙地产潜心十余年打造的又一力作，背靠绿洲康城金地豪苑别墅，南至外环，西邻御山路，东边是御水路。设有主次两个出入口，车行出入口在东侧御水路，西侧御山路为人行出入口；共由4幢联排别墅及12幢多层和小高层住宅组成，总规划户数717户，分两期开发。
浦东-康桥
地址：御水路958弄
亲水湾风华(新房)位于康桥板块，康桥镇位于浦东新区腹地，城市外环线浦东段的两侧，东靠迪士尼，西临后世博，北接自贸区张江板块。康桥镇位于浦东新区西北部，东靠横沔镇，南连周浦镇，北与浦东新区北蔡镇、孙桥镇为邻，西与闵行区陈行、三林镇接壤。康桥镇内有一王庙道观和浦东老宅两个旅游景点
亲水湾风华(新房)自2018年兔博士大数据观测启动以来，到现在总共卖出了574套
亲水湾风华(新房)最新成交价62463元／平米。
亲水湾风华 62523元/平方米。2020年4月23日已开盘。主力户型为54.32平-92.51平1居-3居。项目为小高层板楼。2020年04月02日获得预售许可证：浦东新区房管（2020）预字0000030号。 亲水湾风华容积率1.16。带装修交房。项目规划建设717户。亲水湾风华楼盘地址：御水路958弄。绿化率35.1%。敬请关注。 亲水湾风华内部环境效果图
3室2厅2卫， 92㎡
566-611万元
最近90天成交：222套，成交单价6.1-6.6万元/㎡。各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高。
2室2厅1卫， 74㎡
423-513万元
最近90天成交：140套，成交单价5.6-7.0万元/㎡。各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便。
1室2厅1卫， 54㎡
312-362万元
最近90天成交：93套，成交单价5.7-6.7万元/㎡。各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；从卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅；卧室门朝向客厅或餐厅；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好。