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中海观文澜(新房)
#5人关注
30天成交均价(元/m²)
36397
30天成交量(套)
45
1%
7月下跌
成交价环比
中海观文澜(新房)7月成交均价36148元/m², 环比上月下跌1%。成交量4套, 环比上月下跌96.00%
排名第3
同板块成交价
所在板块:仙林
同板块新房6月成交均价:28292元/m²
环比下跌:9%
排名第8
同区域成交价
所在区域:栖霞
同区域新房6月成交均价:29639元/m²
环比下跌:3%
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区位前景
栖霞-仙林
地址：南京市栖霞区仙林湖站东侧
中海观文澜(新房)位于仙林板块，仙林位于南京主城东部，是南京三个副城之一，仙林地区是21世纪江苏省发展高等教育产业的重点地区，主打高档社区和科研机构错落分布，仙林大学城借鉴国外高尚人文社区的规划，仙林以高起点，以绿色人文为主题的高发展为目标。
时光机
2025.07.16
中海观文澜(新房)自2018年兔博士大数据观测启动以来，到现在总共卖出了680套
2025.07.01
中海观文澜(新房)最新成交价35799元／平米。
2025.06.14
中海观文澜(新房)卖出了37604元／平米的历史最高价。
户型分析
3室2厅2卫， 110㎡
393-413万元
最近90天成交：59套，成交单价3.6-3.8万元/㎡。
3室2厅2卫， 130㎡
461-487万元
最近90天成交：34套，成交单价3.5-3.7万元/㎡。
3室2厅2卫， 108㎡
388-400万元
最近90天成交：14套，成交单价3.6-3.7万元/㎡。