5月新房报告

总金额

367.5亿元

环比上涨16%

总面积

48万㎡

环比下跌11%

成交套数

3932套

环比下跌14%

成交均价

67995元/㎡

环比上涨29%

套均面积

123㎡

环比上涨2%

套均总价

935万元

环比上涨35%

行情分析
新房最近成交价如何?

套数下跌

价格上涨

4月新房成交量3932套,占比15%，环比上月下跌14%。新房成交均价67995元/m²,占比61%，环比上月上涨29%。
哪个区域价格变化最快?
  • 区域
    成交价
    环比
  • 崇明
    30223元/㎡
    11%
  • 长宁
    138478元/㎡
    9%
  • 闵行
    71268元/㎡
    7%
  • 青浦
    46090元/㎡
    5%
  • 黄浦
    174186元/㎡
    4%
  • 杨浦
    112667元/㎡
    4%
  • 浦东
    63720元/㎡
    2%
  • 松江
    48539元/㎡
    持平
  • 闸北
    115169元/㎡
    -1%
  • 静安
    136473元/㎡
    -2%
  • 嘉定
    44532元/㎡
    -4%
  • 奉贤
    36300元/㎡
    -4%
  • 金山
    26262元/㎡
    -6%
  • 宝山
    53094元/㎡
    -7%
  • 虹口
    128717元/㎡
    -8%
  • 普陀
    81984元/㎡
    -8%
  • 徐汇
    127074元/㎡
    -12%

崇明涨的最多

徐汇跌的最多

4月新房成交均价最贵的是黄浦,达到174186元/m²。成交均价上涨最多的是崇明,涨幅11%。成交均价下跌最多的是徐汇,跌幅12%。
哪个区域卖的最好?
  • 区域
    成交量
    环比
  • 松江
    364套
    103%
  • 金山
    219套
    67%
  • 静安
    60套
    43%
  • 闵行
    344套
    42%
  • 虹口
    113套
    41%
  • 青浦
    395套
    26%
  • 崇明
    67套
    22%
  • 普陀
    126套
    18%
  • 黄浦
    28套
    12%
  • 杨浦
    242套
    9%
  • 宝山
    465套
    6%
  • 徐汇
    61套
    3%
  • 闸北
    35套
    -3%
  • 奉贤
    227套
    -7%
  • 嘉定
    409套
    -10%
  • 长宁
    12套
    -43%
  • 浦东
    593套
    -68%

松江卖的最好

4月新房成交量最多的是浦东,达到593套。成交量上涨最多的是松江,涨幅103%。成交量下跌最多的是浦东,跌幅68%。
排行榜
哪个商圈卖的最好?
卖的最多的商圈TOP20
卖最贵的商圈TOP20
卖最低的商圈TOP20
涨价最多的商圈TOP20
跌价最多的商圈TOP20
哪个楼盘卖的最好?
卖的最多的楼盘TOP20
卖的最贵的楼盘TOP20
卖的最便宜的楼盘TOP20
涨价最多的楼盘TOP20
涨最少的楼盘TOP20