8月新房报告

总金额

236.3亿元

环比下跌48%

总面积

34万㎡

环比下跌37%

成交套数

2820套

环比下跌36%

成交均价

63785元/㎡

环比下跌13%

套均面积

121㎡

环比下跌3%

套均总价

838万元

环比下跌19%

行情分析
新房最近成交价如何?

套数下跌

价格下跌

7月新房成交量2820套,占比15%，环比上月下跌36%。新房成交均价63785元/m²,占比57%，环比上月下跌13%。
哪个区域价格变化最快?
  • 区域
    成交价
    环比
  • 虹口
    123441元/㎡
    8%
  • 长宁
    142642元/㎡
    6%
  • 松江
    49680元/㎡
    5%
  • 闸北
    125054元/㎡
    5%
  • 浦东
    68771元/㎡
    持平
  • 奉贤
    35132元/㎡
    -1%
  • 徐汇
    118227元/㎡
    -1%
  • 金山
    25384元/㎡
    -2%
  • 崇明
    31900元/㎡
    -2%
  • 闵行
    69189元/㎡
    -2%
  • 青浦
    48355元/㎡
    -3%
  • 宝山
    56497元/㎡
    -3%
  • 普陀
    81147元/㎡
    -3%
  • 嘉定
    44446元/㎡
    -3%
  • 黄浦
    161696元/㎡
    -4%
  • 静安
    135976元/㎡
    -8%
  • 杨浦
    100984元/㎡
    -10%

虹口涨的最多

杨浦跌的最多

7月新房成交均价最贵的是黄浦,达到161696元/m²。成交均价上涨最多的是虹口,涨幅8%。成交均价下跌最多的是杨浦,跌幅10%。
哪个区域卖的最好?
  • 区域
    成交量
    环比
  • 奉贤
    183套
    83%
  • 闸北
    75套
    6%
  • 崇明
    56套
    -7%
  • 嘉定
    277套
    -10%
  • 松江
    228套
    -21%
  • 宝山
    454套
    -24%
  • 金山
    140套
    -25%
  • 青浦
    183套
    -27%
  • 浦东
    630套
    -39%
  • 虹口
    27套
    -41%
  • 徐汇
    49套
    -44%
  • 普陀
    107套
    -48%
  • 闵行
    324套
    -52%
  • 杨浦
    55套
    -78%
  • 静安
    10套
    -84%
  • 黄浦
    21套
    -85%
  • 长宁
    1套
    -88%

奉贤卖的最好

7月新房成交量最多的是浦东,达到630套。成交量上涨最多的是奉贤,涨幅83%。成交量下跌最多的是长宁,跌幅88%。
排行榜
哪个商圈卖的最好?
卖的最多的商圈TOP20
卖最贵的商圈TOP20
卖最低的商圈TOP20
涨价最多的商圈TOP20
跌价最多的商圈TOP20
哪个楼盘卖的最好?
卖的最多的楼盘TOP20
卖的最贵的楼盘TOP20
卖的最便宜的楼盘TOP20
涨价最多的楼盘TOP20
涨最少的楼盘TOP20