8月二手房报告

成交套数

17845套

环比下跌9%

成交均价

44682元/㎡

环比上涨2%

成交均总价

411万元

环比上涨5%

挂牌套数

123747套

环比下跌11%

挂牌均价

60458元/㎡

环比上涨2%

挂牌均总价

650万元

环比上涨3%

行情分析
二手房最近成交价如何?

成交价上升

挂牌价上升

7月二手房成交均价44682元/m²,环比上月上涨2%,同比去年下跌4%。7月二手房挂牌均价60458元/m²,环比上月上涨2%,同比去年上涨1%。
哪个区域价格变化最快?
  • 区域
    成交价
    环比
  • 宝山
    38780元/㎡
    5%
  • 嘉定
    33188元/㎡
    5%
  • 杨浦
    60391元/㎡
    4%
  • 普陀
    58058元/㎡
    3%
  • 黄浦
    101313元/㎡
    3%
  • 浦东
    50675元/㎡
    3%
  • 闸北
    61484元/㎡
    3%
  • 静安
    91210元/㎡
    2%
  • 徐汇
    83189元/㎡
    2%
  • 长宁
    67761元/㎡
    1%
  • 奉贤
    22210元/㎡
    1%
  • 虹口
    64002元/㎡
    1%
  • 闵行
    47082元/㎡
    1%
  • 青浦
    37056元/㎡
    -1%
  • 松江
    30515元/㎡
    -3%
  • 金山
    17742元/㎡
    -3%
  • 崇明
    21644元/㎡
    -4%

宝山涨的最多

崇明跌的最多

7月二手房成交均价最贵的是黄浦,达到101313元/m²。成交均价上涨最多的是宝山,涨幅5%。成交量下跌最多的是崇明,跌幅4%。
二手房最近成交量如何?

成交量下跌

挂牌量下跌

7月二手房成交套数17845套,环比上月下跌9%,同比去年上涨20%。7月二手房挂牌套数123747套,环比上月下跌11%,同比去年下跌29%。
哪个区域卖的最好?
  • 区域
    成交量
    环比
  • 普陀
    1166套
    1%
  • 虹口
    593套
    -1%
  • 闸北
    680套
    -6%
  • 宝山
    2027套
    -8%
  • 金山
    287套
    -9%
  • 松江
    1321套
    -10%
  • 闵行
    2006套
    -10%
  • 杨浦
    996套
    -11%
  • 徐汇
    903套
    -11%
  • 浦东
    4219套
    -11%
  • 黄浦
    248套
    -12%
  • 嘉定
    1124套
    -12%
  • 青浦
    799套
    -12%
  • 奉贤
    590套
    -14%
  • 长宁
    610套
    -14%
  • 静安
    168套
    -17%
  • 崇明
    109套
    -31%

普陀卖的最好

7月二手房成交套数最多的是浦东,达到4219套。成交量上涨最多的是普陀,涨幅1%。成交量下跌最多的是崇明,跌幅31%。
排行榜
哪个商圈卖的最好?
卖的最多的商圈TOP50
卖最贵的商圈TOP50
卖最低的商圈TOP50
涨价最多的商圈TOP50
跌价最多的商圈TOP50
哪个小区卖的最好?
卖的最多的小区TOP50
卖最贵的小区TOP50
卖最低的小区TOP50
涨价最多的小区TOP50
跌价最多的小区TOP50