9月二手房报告

成交套数

12626套

环比上涨13%

成交均价

49561元/㎡

环比下跌1%

成交均总价

396万元

环比下跌6%

挂牌套数

115323套

环比下跌1%

挂牌均价

71062元/㎡

环比持平

挂牌均总价

658万元

环比上涨1%

行情分析
二手房最近成交价如何?

成交价下跌

挂牌价持平

8月二手房成交均价49561元/m²,环比上月下跌1%,同比去年下跌4%。二手房挂牌均价71062元/m²,环比上月持平,同比去年下跌1%。
哪个区域价格变化最快?
  • 区域
    成交价
    环比
  • 上海周边
    25845元/㎡
    100%
  • 青浦
    44107元/㎡
    2%
  • 闸北
    74631元/㎡
    1%
  • 虹口
    76225元/㎡
    持平
  • 奉贤
    26733元/㎡
    持平
  • 普陀
    70281元/㎡
    -1%
  • 闵行
    58952元/㎡
    -1%
  • 嘉定
    39918元/㎡
    -1%
  • 松江
    40324元/㎡
    -1%
  • 浦东
    63133元/㎡
    -2%
  • 崇明
    22257元/㎡
    -2%
  • 静安
    106315元/㎡
    -3%
  • 徐汇
    94351元/㎡
    -3%
  • 长宁
    83201元/㎡
    -3%
  • 杨浦
    72078元/㎡
    -3%
  • 宝山
    46576元/㎡
    -3%
  • 黄浦
    116690元/㎡
    -4%
  • 金山
    19475元/㎡
    -6%

上海周边涨的最多

金山跌的最多

8月二手房成交均价最贵的是黄浦,达到116690元/m²。成交均价上涨最多的是上海周边,涨幅100%。成交量下跌最多的是金山,跌幅6%。
二手房最近成交量如何?

成交量上升

挂牌量下跌

8月二手房成交套数12626套,环比上月上涨13%,同比去年下跌29%。二手房挂牌套数115323套,环比上月下跌1%,同比去年上涨83%。
哪个区域卖的最好?
  • 区域
    成交量
    环比
  • 上海周边
    1套
    100%
  • 闸北
    495套
    35%
  • 黄浦
    183套
    33%
  • 闵行
    1475套
    25%
  • 普陀
    693套
    24%
  • 杨浦
    658套
    22%
  • 长宁
    437套
    21%
  • 宝山
    1349套
    19%
  • 浦东
    2766套
    16%
  • 嘉定
    879套
    14%
  • 松江
    964套
    4%
  • 金山
    397套
    2%
  • 青浦
    473套
    持平
  • 徐汇
    716套
    -1%
  • 静安
    78套
    -4%
  • 崇明
    172套
    -5%
  • 虹口
    297套
    -6%
  • 奉贤
    604套
    -8%

上海周边卖的最好

8月二手房成交套数最多的是浦东,达到2766套。成交量上涨最多的是上海周边,涨幅100%。成交量下跌最多的是奉贤,跌幅8%。
排行榜
哪个商圈卖的最好?
卖的最多的商圈TOP50
涨价最多的商圈TOP50
跌价最多的商圈TOP50
最好卖的商圈TOP50
最难卖的商圈TOP50
最好谈价的商圈TOP50
最难谈价的商圈TOP50
哪个小区卖的最好?
卖的最多的小区TOP50
涨价最多的小区TOP50
跌价最多的小区TOP50
最好卖的小区TOP50
最难卖的小区TOP50
最好谈价的小区TOP50
最难谈价的小区TOP50