4月二手房报告

成交套数

33682

环比上涨102%

成交均价

48596元/㎡

环比下跌3%

成交均总价

368万元

环比下跌7%

挂牌套数

86486

环比上涨23%

挂牌均价

63851元/㎡

环比上涨6%

挂牌均总价

624万元

环比持平

行情分析
二手房最近成交价如何?

成交价下跌

挂牌价上升

3月二手房成交均价48596元/m²,环比上月下跌3%,同比去年上涨9%。二手房挂牌均价63851元/m²,环比上月上涨6%,同比去年上涨13%。
哪个区域价格变化最快?
  • 区域
    成交价
    环比
  • 上海周边
    28294元/㎡
    100%
  • 徐汇
    91661元/㎡
    9%
  • 崇明
    26609元/㎡
    7%
  • 黄浦
    105102元/㎡
    6%
  • 嘉定
    38869元/㎡
    5%
  • 松江
    39279元/㎡
    5%
  • 杨浦
    69404元/㎡
    5%
  • 宝山
    45187元/㎡
    5%
  • 虹口
    70484元/㎡
    5%
  • 普陀
    65977元/㎡
    5%
  • 闵行
    58655元/㎡
    4%
  • 浦东
    60893元/㎡
    4%
  • 闸北
    68664元/㎡
    4%
  • 青浦
    38384元/㎡
    4%
  • 长宁
    77909元/㎡
    3%
  • 奉贤
    25941元/㎡
    2%
  • 金山
    20972元/㎡
    持平
  • 静安
    98061元/㎡
    持平

上海周边涨的最多

3月二手房成交均价最贵的是黄浦,达到105102元/m²。成交均价上涨最多的是上海周边,涨幅100%。
二手房最近成交量如何?

成交量上升

挂牌量上升

3月二手房成交套数33682套,环比上月上涨102%,同比去年上涨131%。二手房挂牌套数86486套,环比上月上涨23%,同比去年下跌23%。
哪个区域卖的最好?
  • 区域
    成交量
    环比
  • 青浦
    1972套
    154%
  • 嘉定
    2587套
    126%
  • 宝山
    4026套
    122%
  • 松江
    2872套
    118%
  • 闸北
    1165套
    112%
  • 虹口
    1009套
    105%
  • 闵行
    3245套
    103%
  • 上海周边
    2套
    100%
  • 普陀
    1793套
    93%
  • 浦东
    7488套
    93%
  • 奉贤
    1112套
    90%
  • 金山
    790套
    89%
  • 长宁
    1280套
    87%
  • 黄浦
    478套
    83%
  • 杨浦
    1849套
    81%
  • 徐汇
    1470套
    72%
  • 静安
    264套
    46%
  • 崇明
    270套
    43%

青浦卖的最好

3月二手房成交套数最多的是浦东,达到7488套。成交量上涨最多的是青浦,涨幅154%。
排行榜
哪个商圈卖的最好?
卖的最多的商圈TOP50
涨价最多的商圈TOP50
跌价最多的商圈TOP50
最好卖的商圈TOP50
最难卖的商圈TOP50
最好谈价的商圈TOP50
最难谈价的商圈TOP50
哪个小区卖的最好?
卖的最多的小区TOP50
涨价最多的小区TOP50
跌价最多的小区TOP50
最好卖的小区TOP50
最难卖的小区TOP50
最好谈价的小区TOP50
最难谈价的小区TOP50