4月二手房报告

成交套数

16546套

环比上涨171%

成交均价

46247元/㎡

环比下跌3%

成交均总价

390万元

环比下跌5%

挂牌套数

167699套

环比上涨12%

挂牌均价

64613元/㎡

环比下跌2%

挂牌均总价

601万元

环比下跌2%

行情分析
二手房最近成交价如何?

成交价下跌

挂牌价下跌

3月二手房成交均价46247元/m²,环比上月下跌3%,同比去年下跌12%。二手房挂牌均价64613元/m²,环比上月下跌2%,同比去年下跌11%。
哪个区域价格变化最快?
  • 区域
    成交价
    环比
  • 青浦
    42126元/㎡
    5%
  • 松江
    39319元/㎡
    2%
  • 宝山
    44573元/㎡
    1%
  • 金山
    20278元/㎡
    1%
  • 徐汇
    90406元/㎡
    1%
  • 奉贤
    27248元/㎡
    持平
  • 崇明
    22549元/㎡
    持平
  • 浦东
    58222元/㎡
    -1%
  • 虹口
    70122元/㎡
    -1%
  • 黄浦
    113595元/㎡
    -1%
  • 闵行
    54502元/㎡
    -1%
  • 普陀
    65695元/㎡
    -2%
  • 嘉定
    37488元/㎡
    -3%
  • 闸北
    71752元/㎡
    -4%
  • 长宁
    76550元/㎡
    -4%
  • 杨浦
    67116元/㎡
    -5%
  • 静安
    103031元/㎡
    -7%

青浦涨的最多

静安跌的最多

3月二手房成交均价最贵的是黄浦,达到113595元/m²。成交均价上涨最多的是青浦,涨幅5%。成交量下跌最多的是静安,跌幅7%。
二手房最近成交量如何?

成交量上升

挂牌量上升

3月二手房成交套数16546套,环比上月上涨171%,同比去年下跌26%。二手房挂牌套数167699套,环比上月上涨12%,同比去年上涨41%。
哪个区域卖的最好?
  • 区域
    成交量
    环比
  • 青浦
    742套
    227%
  • 长宁
    506套
    220%
  • 闸北
    604套
    216%
  • 普陀
    881套
    200%
  • 闵行
    1974套
    189%
  • 金山
    508套
    187%
  • 松江
    1593套
    186%
  • 静安
    151套
    185%
  • 宝山
    1795套
    177%
  • 嘉定
    1070套
    170%
  • 徐汇
    882套
    163%
  • 浦东
    3452套
    161%
  • 奉贤
    774套
    161%
  • 虹口
    445套
    160%
  • 崇明
    247套
    155%
  • 黄浦
    242套
    152%
  • 杨浦
    782套
    133%

青浦卖的最好

3月二手房成交套数最多的是浦东,达到3452套。成交量上涨最多的是青浦,涨幅227%。
排行榜
哪个商圈卖的最好?
卖的最多的商圈TOP50
涨价最多的商圈TOP50
跌价最多的商圈TOP50
最好卖的商圈TOP50
最难卖的商圈TOP50
最好谈价的商圈TOP50
最难谈价的商圈TOP50
哪个小区卖的最好?
卖的最多的小区TOP50
涨价最多的小区TOP50
跌价最多的小区TOP50
最好卖的小区TOP50
最难卖的小区TOP50
最好谈价的小区TOP50
最难谈价的小区TOP50