12月二手房报告

成交套数

14785

环比持平

成交均价

56500元/㎡

环比上涨6%

成交均总价

488万元

环比上涨11%

挂牌套数

88115

环比上涨19%

挂牌均价

71800元/㎡

环比下跌1%

挂牌均总价

607万元

环比上涨1%

行情分析
二手房最近成交价如何?

成交价上升

挂牌价下跌

11月二手房成交均价56500元/m²,环比上月上涨6%,同比去年上涨9%。二手房挂牌均价71800元/m²,环比上月下跌1%,同比去年上涨6%。
哪个区域价格变化最快?
  • 区域
    成交价
    环比
  • 崇明
    23187元/㎡
    4%
  • 闵行
    63183元/㎡
    1%
  • 闸北
    79103元/㎡
    1%
  • 嘉定
    42347元/㎡
    1%
  • 青浦
    43313元/㎡
    1%
  • 徐汇
    97655元/㎡
    持平
  • 浦东
    64875元/㎡
    持平
  • 长宁
    87245元/㎡
    持平
  • 奉贤
    27276元/㎡
    持平
  • 杨浦
    78896元/㎡
    持平
  • 宝山
    50455元/㎡
    持平
  • 金山
    20758元/㎡
    持平
  • 虹口
    79624元/㎡
    持平
  • 普陀
    73019元/㎡
    -1%
  • 黄浦
    120407元/㎡
    -1%
  • 松江
    42119元/㎡
    -1%
  • 静安
    117125元/㎡
    -5%

崇明涨的最多

静安跌的最多

11月二手房成交均价最贵的是黄浦,达到120407元/m²。成交均价上涨最多的是崇明,涨幅4%。成交量下跌最多的是静安,跌幅5%。
二手房最近成交量如何?

成交量持平

挂牌量上升

11月二手房成交套数14785套,环比上月持平,同比去年上涨11%。二手房挂牌套数88115套,环比上月上涨19%,同比去年上涨213%。
哪个区域卖的最好?
  • 区域
    成交量
    环比
  • 静安
    114套
    14%
  • 虹口
    405套
    13%
  • 黄浦
    194套
    12%
  • 闸北
    494套
    9%
  • 杨浦
    722套
    4%
  • 浦东
    3436套
    3%
  • 崇明
    256套
    1%
  • 徐汇
    854套
    1%
  • 闵行
    1555套
    1%
  • 奉贤
    773套
    持平
  • 松江
    1215套
    -3%
  • 长宁
    475套
    -4%
  • 普陀
    767套
    -5%
  • 嘉定
    1025套
    -6%
  • 金山
    436套
    -8%
  • 青浦
    653套
    -8%
  • 宝山
    1407套
    -13%

静安卖的最好

11月二手房成交套数最多的是浦东,达到3436套。成交量上涨最多的是静安,涨幅14%。成交量下跌最多的是宝山,跌幅13%。
排行榜
哪个商圈卖的最好?
卖的最多的商圈TOP50
涨价最多的商圈TOP50
跌价最多的商圈TOP50
最好卖的商圈TOP50
最难卖的商圈TOP50
最好谈价的商圈TOP50
最难谈价的商圈TOP50
哪个小区卖的最好?
卖的最多的小区TOP50
涨价最多的小区TOP50
跌价最多的小区TOP50
最好卖的小区TOP50
最难卖的小区TOP50
最好谈价的小区TOP50
最难谈价的小区TOP50