5月二手房报告

成交套数

169

环比下跌99%

成交均价

85962元/㎡

环比上涨62%

成交均总价

1116万元

环比上涨133%

挂牌套数

27216

环比下跌11%

挂牌均价

68993元/㎡

环比上涨1%

挂牌均总价

572万元

环比上涨1%

行情分析
二手房最近成交价如何?

成交价上升

挂牌价上升

4月二手房成交均价85962元/m²,环比上月上涨62%,同比去年上涨72%。二手房挂牌均价68993元/m²,环比上月上涨1%,同比去年上涨3%。
哪个区域价格变化最快?
  • 区域
    成交价
    环比
  • 闸北
    105528元/㎡
    47%
  • 青浦
    51592元/㎡
    29%
  • 金山
    24813元/㎡
    27%
  • 宝山
    55091元/㎡
    21%
  • 嘉定
    43787元/㎡
    16%
  • 虹口
    83117元/㎡
    14%
  • 松江
    41673元/㎡
    7%
  • 徐汇
    98052元/㎡
    7%
  • 杨浦
    75429元/㎡
    4%
  • 闵行
    59772元/㎡
    -1%
  • 静安
    102156元/㎡
    -3%
  • 黄浦
    108344元/㎡
    -4%
  • 浦东
    56345元/㎡
    -6%
  • 长宁
    76108元/㎡
    -7%
  • 奉贤
    22884元/㎡
    -8%
  • 普陀
    59039元/㎡
    -13%
  • 崇明
    15191元/㎡
    -36%

闸北涨的最多

崇明跌的最多

4月二手房成交均价最贵的是黄浦,达到108344元/m²。成交均价上涨最多的是闸北,涨幅47%。成交量下跌最多的是崇明,跌幅36%。
二手房最近成交量如何?

成交量下跌

挂牌量下跌

4月二手房成交套数169套,环比上月下跌99%,同比去年下跌99%。二手房挂牌套数27216套,环比上月下跌11%,同比去年下跌59%。
哪个区域卖的最好?
  • 区域
    成交量
    环比
  • 虹口
    33套
    -93%
  • 静安
    5套
    -94%
  • 松江
    17套
    -98%
  • 徐汇
    10套
    -98%
  • 闵行
    24套
    -98%
  • 嘉定
    10套
    -98%
  • 金山
    5套
    -99%
  • 崇明
    1套
    -99%
  • 普陀
    4套
    -99%
  • 黄浦
    2套
    -99%
  • 浦东
    31套
    -99%
  • 长宁
    5套
    -99%
  • 青浦
    6套
    -99%
  • 奉贤
    6套
    -99%
  • 杨浦
    3套
    -100%
  • 宝山
    6套
    -100%
  • 闸北
    2套
    -100%

虹口卖的最好

4月二手房成交套数最多的是虹口,达到33套。成交量下跌最多的是杨浦,跌幅100%。
排行榜
哪个商圈卖的最好?
卖的最多的商圈TOP50
涨价最多的商圈TOP50
跌价最多的商圈TOP50
最好卖的商圈TOP50
最难卖的商圈TOP50
最好谈价的商圈TOP50
最难谈价的商圈TOP50
哪个小区卖的最好?
卖的最多的小区TOP50
涨价最多的小区TOP50
跌价最多的小区TOP50
最好卖的小区TOP50
最难卖的小区TOP50
最好谈价的小区TOP50
最难谈价的小区TOP50