8月二手房报告

成交套数

14839套

环比下跌10%

成交均价

46406元/㎡

环比下跌1%

成交均总价

433万元

环比上涨1%

挂牌套数

175043套

环比下跌2%

挂牌均价

59676元/㎡

环比下跌1%

挂牌均总价

606万元

环比持平

行情分析
二手房最近成交价如何?

成交价下跌

挂牌价下跌

7月二手房成交均价46406元/m²,环比上月下跌1%,同比去年下跌1%。7月二手房挂牌均价59676元/m²,环比上月下跌1%,同比去年下跌6%。
哪个区域价格变化最快?
  • 区域
    成交价
    环比
  • 上海周边
    23003元/㎡
    100%
  • 闸北
    63376元/㎡
    1%
  • 普陀
    60096元/㎡
    1%
  • 浦东
    53141元/㎡
    持平
  • 长宁
    72454元/㎡
    持平
  • 金山
    19510元/㎡
    持平
  • 虹口
    64800元/㎡
    持平
  • 嘉定
    34035元/㎡
    -1%
  • 青浦
    39876元/㎡
    -1%
  • 松江
    36158元/㎡
    -1%
  • 宝山
    39490元/㎡
    -1%
  • 徐汇
    84622元/㎡
    -1%
  • 奉贤
    24548元/㎡
    -2%
  • 杨浦
    60486元/㎡
    -2%
  • 静安
    93386元/㎡
    -2%
  • 黄浦
    103249元/㎡
    -3%
  • 闵行
    49625元/㎡
    -4%
  • 崇明
    21355元/㎡
    -12%

上海周边涨的最多

崇明跌的最多

7月二手房成交均价最贵的是黄浦,达到103249元/m²。成交均价上涨最多的是上海周边,涨幅100%。成交量下跌最多的是崇明,跌幅12%。
哪个区域卖的最好?
  • 区域
    成交量
    环比
  • 上海周边
    1套
    100%
  • 奉贤
    671套
    18%
  • 崇明
    134套
    7%
  • 嘉定
    1034套
    1%
  • 松江
    1111套
    -4%
  • 闸北
    525套
    -5%
  • 长宁
    546套
    -8%
  • 虹口
    466套
    -9%
  • 普陀
    886套
    -9%
  • 青浦
    599套
    -9%
  • 杨浦
    792套
    -9%
  • 宝山
    1566套
    -10%
  • 闵行
    1675套
    -10%
  • 金山
    284套
    -12%
  • 浦东
    3297套
    -13%
  • 徐汇
    861套
    -18%
  • 静安
    152套
    -19%
  • 黄浦
    219套
    -19%

上海周边卖的最好

7月二手房成交套数最多的是浦东,达到3297套。成交量上涨最多的是上海周边,涨幅100%。成交量下跌最多的是静安,跌幅19%。
排行榜
哪个商圈卖的最好?
卖的最多的商圈TOP50
卖最贵的商圈TOP50
卖最低的商圈TOP50
涨价最多的商圈TOP50
跌价最多的商圈TOP50
哪个小区卖的最好?
卖的最多的小区TOP50
卖最贵的小区TOP50
卖最低的小区TOP50
涨价最多的小区TOP50
跌价最多的小区TOP50