3月二手房报告

成交套数

13359套

环比下跌8%

成交均价

47030元/㎡

环比下跌7%

成交均总价

404万元

环比下跌13%

挂牌套数

168100套

环比上涨2%

挂牌均价

61266元/㎡

环比下跌1%

挂牌均总价

612万元

环比下跌1%

行情分析
二手房最近成交价如何?

成交价下跌

挂牌价下跌

2月二手房成交均价47030元/m²,环比上月下跌7%,同比去年下跌2%。2月二手房挂牌均价61266元/m²,环比上月下跌1%,同比去年下跌7%。
哪个区域价格变化最快?
  • 区域
    成交价
    环比
  • 徐汇
    85167元/㎡
    1%
  • 杨浦
    62230元/㎡
    持平
  • 金山
    19319元/㎡
    持平
  • 普陀
    60470元/㎡
    -1%
  • 静安
    94987元/㎡
    -1%
  • 嘉定
    35099元/㎡
    -1%
  • 虹口
    65038元/㎡
    -2%
  • 闵行
    50523元/㎡
    -2%
  • 浦东
    53736元/㎡
    -2%
  • 松江
    36884元/㎡
    -2%
  • 宝山
    40383元/㎡
    -2%
  • 崇明
    22003元/㎡
    -2%
  • 闸北
    63402元/㎡
    -3%
  • 长宁
    70201元/㎡
    -3%
  • 奉贤
    24988元/㎡
    -3%
  • 青浦
    38824元/㎡
    -4%
  • 黄浦
    103836元/㎡
    -5%

徐汇涨的最多

黄浦跌的最多

2月二手房成交均价最贵的是黄浦,达到103836元/m²。成交均价上涨最多的是徐汇,涨幅1%。成交量下跌最多的是黄浦,跌幅5%。
哪个区域卖的最好?
  • 区域
    成交量
    环比
  • 嘉定
    867套
    15%
  • 金山
    294套
    14%
  • 普陀
    783套
    3%
  • 崇明
    172套
    2%
  • 奉贤
    565套
    1%
  • 长宁
    495套
    -2%
  • 宝山
    1330套
    -6%
  • 闵行
    1526套
    -6%
  • 浦东
    3112套
    -6%
  • 松江
    1062套
    -8%
  • 静安
    128套
    -10%
  • 杨浦
    636套
    -11%
  • 虹口
    374套
    -11%
  • 闸北
    416套
    -14%
  • 徐汇
    977套
    -18%
  • 黄浦
    202套
    -19%
  • 青浦
    526套
    -21%

嘉定卖的最好

2月二手房成交套数最多的是浦东,达到3112套。成交量上涨最多的是嘉定,涨幅15%。成交量下跌最多的是青浦,跌幅21%。
排行榜
哪个商圈卖的最好?
卖的最多的商圈TOP50
卖最贵的商圈TOP50
卖最低的商圈TOP50
涨价最多的商圈TOP50
跌价最多的商圈TOP50
哪个小区卖的最好?
卖的最多的小区TOP50
卖最贵的小区TOP50
卖最低的小区TOP50
涨价最多的小区TOP50
跌价最多的小区TOP50