12月二手房报告

成交套数

22108套

环比上涨10%

成交均价

45935元/㎡

环比上涨3%

成交均总价

396万元

环比上涨2%

挂牌套数

170980套

环比持平

挂牌均价

61462元/㎡

环比持平

挂牌均总价

606万元

环比上涨1%

行情分析
二手房最近成交价如何?

成交价上升

挂牌价持平

11月二手房成交均价45935元/m²,环比上月上涨3%,同比去年下跌6%。二手房挂牌均价61462元/m²,环比上月持平,同比去年下跌10%。
哪个区域价格变化最快?
  • 区域
    成交价
    环比
  • 崇明
    23352元/㎡
    8%
  • 杨浦
    63809元/㎡
    3%
  • 金山
    19701元/㎡
    2%
  • 徐汇
    86287元/㎡
    1%
  • 长宁
    71657元/㎡
    1%
  • 青浦
    42001元/㎡
    1%
  • 普陀
    61269元/㎡
    持平
  • 静安
    97303元/㎡
    持平
  • 闵行
    51624元/㎡
    持平
  • 浦东
    54660元/㎡
    持平
  • 闸北
    66115元/㎡
    持平
  • 奉贤
    25176元/㎡
    持平
  • 松江
    37603元/㎡
    持平
  • 嘉定
    35148元/㎡
    -1%
  • 宝山
    40798元/㎡
    -1%
  • 虹口
    64325元/㎡
    -3%
  • 黄浦
    103692元/㎡
    -4%

崇明涨的最多

黄浦跌的最多

11月二手房成交均价最贵的是黄浦,达到103692元/m²。成交均价上涨最多的是崇明,涨幅8%。成交量下跌最多的是黄浦,跌幅4%。
哪个区域卖的最好?
  • 区域
    成交量
    环比
  • 静安
    195套
    23%
  • 徐汇
    1306套
    20%
  • 浦东
    5104套
    18%
  • 闸北
    739套
    18%
  • 闵行
    2748套
    17%
  • 宝山
    2371套
    12%
  • 杨浦
    996套
    11%
  • 嘉定
    1447套
    9%
  • 虹口
    623套
    8%
  • 普陀
    1145套
    8%
  • 长宁
    720套
    6%
  • 青浦
    1016套
    4%
  • 黄浦
    268套
    3%
  • 奉贤
    920套
    -3%
  • 崇明
    230套
    -4%
  • 松江
    1839套
    -7%
  • 金山
    465套
    -14%

静安卖的最好

11月二手房成交套数最多的是浦东,达到5104套。成交量上涨最多的是静安,涨幅23%。成交量下跌最多的是金山,跌幅14%。
排行榜
哪个商圈卖的最好?
卖的最多的商圈TOP50
涨价最多的商圈TOP50
跌价最多的商圈TOP50
最好卖的商圈TOP50
最难卖的商圈TOP50
最好谈价的商圈TOP50
最难谈价的商圈TOP50
哪个小区卖的最好?
卖的最多的小区TOP50
涨价最多的小区TOP50
跌价最多的小区TOP50
最好卖的小区TOP50
最难卖的小区TOP50
最好谈价的小区TOP50
最难谈价的小区TOP50