宏发万悦山(新房)
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区位前景
光明-公明
地址：光明大道与华夏路交叉口东南侧
宏发万悦山(新房)位于公明板块，公明位于深圳市西北部，隶属于光明新区，位于公山、金铜鼓、圣贝、石介头、石狗公水库以南、阿婆髻水库、青苗排、白坑窝、红坳水库、长风路以北、石狗公水库、冬瓜坑水库、东田头、马头岭、木墩、东坑鸽场、红坳水库以西、阿婆髻水库、东方林果场、公明鸡场、公山以东辖区总面积100.3平方公里，下辖19个社区.2011年底总人口90万人，其中户籍人口2.6万人。辖区东临光明，南连石岩，西依松岗，北接东莞黄江镇，离广深高速公路3公里，到福永码头12公里，距深圳宝安国际机场不足10公里。
时光机
2024.04.20
宏发万悦山(新房)自2018年兔博士大数据观测启动以来，到现在总共卖出了362套
2021.09.04
宏发万悦山(新房)最新成交价47323元／平米。
2021.07.18
宏发万悦山(新房)卖出了60728元／平米的历史最高价。
户型分析
2室2厅2卫， 88㎡
各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
3室2厅2卫， 89㎡
3室2厅2卫， 112㎡
整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。