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鲁能硅谷公馆(新房)

#169人关注

60天成交均价(元/m²)

16624

60天成交量(套)

1

34%

12月上涨

成交价环比

鲁能硅谷公馆(新房)12月成交均价22272元/m², 环比上月上涨34%。成交量1套, 环比上月持平

排名第6

同板块成交价

所在板块:开发区

同板块新房11月成交均价:24535元/m²

环比上涨:27%

排名第42

同区域成交价

所在区域:江宁

同区域新房11月成交均价:28035元/m²

环比上涨:9%

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楼盘简介

鲁能硅谷公馆位于江宁区滨江新城核芯居住区,位于锦文大道与弘利路交汇处,享交通、教育、医疗、人文等醇熟配套,是实力央企鲁能地产在南京雕琢的第三部“公馆系”产品,树立区域典范。项目打造18栋住宅,均为18层小高层产品(17号楼为17层),建筑面积约89-128㎡精致改善户型,两梯两户,精妆现房销售。 鲁能硅谷公馆以绿建三星设计标准,打造海绵城市住区,缔造全新2.0尊享系全生命周期智慧居住体系,120项人性化细节,360°细微呵护。项目有全龄化配套,配备现代化社区儿童活动场地、老年康乐活动空间、邻里交流浅谈空间,多层次、全方位为客户营造理想的精致舒适生活。高品质精装现房,两梯两户。

区位前景

江宁-开发区

地址:滨江新城锦文大道与弘利路交汇处

鲁能硅谷公馆(新房)位于开发区板块,开发区位于南京市东北郊,紧临亚洲内河第一大港——南京港新生圩外贸港区和南京长江二桥,距市区5公里,规划面积13.37平方公里(含乌龙山风景区)。区内设有工业、保税仓储、金融贸易和综合服务4个功能区。开发区所依托的栖霞区面积340平方公里,拥有沿江岸线84公里,是南京重要的石化、汽车、电子、建材工业区和企业、资金、人才、技术密集区,为开发区发展提供了广阔的腹地。与开发区毗邻的仙林大学城面积47平方公里,由大学集中区、科技产业区和高档生活区组成,环境优美,文化氛围浓厚,拥有众多高等院校、科研机构和其他文化事业团体,是现代信息传播平台和国内最大的数码港之一,为开发区提供了强大的人才和智力支持。开发区建设的指导思想是:以港口为依托,国际经贸为先导,以先进技术产业为基础,兴办出口创汇企业为重点,坚持科工贸相结合,努力把开发区建设成现代化、多功能、环境优美的工业港口新区和开放型的经济中心。

时光机
2024.12.22

鲁能硅谷公馆(新房)自2018年兔博士大数据观测启动以来,到现在总共卖出了1038套

2024.12.10

鲁能硅谷公馆(新房)最新成交价22272元/平米。

2024.05.23

鲁能硅谷公馆(新房)卖出了26994元/平米的历史最高价。

户型分析

3室2厅1卫, 89㎡

192-200万元

最近90天成交:38套,成交单价2.2-2.3万元/㎡。

3室2厅2卫, 128㎡

270-297万元

最近90天成交:23套,成交单价2.1-2.3万元/㎡。

3室2厅2卫, 105㎡